УПРАВЛЕНИЕ ЛИЧНЫМИ ФИНАНСАМИ
Главная Февраль 2017 Сенсационная новость! Роберт Кийосаки продал недвижимость и вложил все деньги в страхование
Блог
28
февраль 2017

Сенсационная новость! Роберт Кийосаки продал недвижимость и вложил все деньги в страхование

14 октября 2016 года в Москве состоялся «Российский Форум Инвестиции и Экспорт», а на следующий день - 15 октября «Forum One Ukraine» в Киеве. Спикером форумов стал Роберт Кийосаки.

Кийосаки озвучил сенсационную новость, которая осталась не замеченной в отрасли, созданной мэтром консервативного инвестирования – Роберт вышел из всей недвижимости (около 300 млн. долларов) и вложил деньги в страхование! Что привело в смятение его последователей, присутсвовавших на встрече.

Роберт рассказал, что в Америке люди, работающие по найму, платят 40% налогов, фрилансеры, специалисты, работающие на себя, платят уже 60%, а если у тебя есть бизнес, то ты платишь 20%. А он как инвестор, так же, как и Дональд Трамп нашел способ легально не платить государству ни копейки налогов со своего капитала.

Он так же подчеркнул, что налоговые системы во всем мире практически повторяют друг друга. Роберт утверждает, что этот способ легально не платить налоги со своих активов доступен каждому в любой стране мира. Как это возможно?

Все просто, Роберт зарегистрировал страховую компанию и все активы перевел туда.

Зачем он это сделал???

Во-первых, ужесточение налогового бремени на объекты недвижимости по всему миру снижают привлекательность недвижимости как актива, так как расходы на ее содержание постоянно растут.

Второе, доходность от сдачи недвижимости постоянно снижается, так как происходит падение платежеспособного спроса. Желающих сдать недвижимость намного больше желающих взять в аренду. Например, сегодня в России покупать квартиру для сдачи внаем бессмысленно.

Сегодня сдача жилой недвижимости приносит 4-5% годовых в рублях. Это даже не покрывает инфляции. Вы можете легко это посчитать. Возьмите чистый годовой доход от сдачи (за вычетом расходов на коммуналку, ремонт, ну и налоги). Разделите эту цифру на рыночную стоимость квартиры и умножьте на сто...

Третье, Роберт прогнозирует падение цен на недвижимость по всему миру, поэтому и бежит из этого актива...

Что делать, тем, кто является последователем Кийосаки и буквально понимает, что все деньги нужно держать в недвижимости?

Создавать, как Роберт собственную страховую компанию?

Думаю, не стоит делать резких движений. Сейчас самое время заняться диверсификацией своих активов и повнимательнее присмотреться к страховой отрасли.

Расскажу о решении, которое популярно среди моих клиентов.

Я с 2002 года тружусь в страховой сфере и в деталях изучил как работает эта отрасль во всем мире. С 2006 года сам использую это решение для формирования личного капитала. Речь пойдет о страховании.

Хочу сказать, что это решение не противоречит никаким существующим методам инвестирования, оно их только дополняет. Это решение популярно среди долларовых миллионеров во всем мире.

Суть этого решения, в выгоде инвестирования через страховой полис.

Первая выгода, заключается в том, что юридически, деньги, находящиеся в полисе, не облагаются никакими налогами. Пока действует полис вы не платите подоходного налога с дохода.

Второе, доходность страхового полиса 3% годовых в валюте.

Если вы владелец капитала, то вы просто открываете полис с единовременным взносом и начинаете получать ренту.

Назначаете себе пожизненные выплаты (аннуитеты) и ежегодно до конца жизни получаете по 3% в валюте в виде ренты с размещенного капитала. 3% в долларах, это не так уж и мало, при переводе доходности в рублевый эквивалент это уже 16% годовых в рубле... Это значительно покрывает сегодняшнюю инфляцию рубля.

Тем самым, выгодно держать свои деньги в валютных активах и иметь расходы в рублях.

Третье, при инвестировании через страховую компанию на срок от 15 лет и более, из-за того что отсутствует подоходный налог, ваш капитал с течением времени приумножается. Причем, многократно, с помощью капитализации или сложного процента.

Посмотрите, что произойдет с деньгами если разово вложить $100 в инструменты с доходностью 5% и выше на 15 и более лет:
Максимальный эффект сложного процента достигается в инвестиционном страховании или как его еще называют unit-linked. Этот способ инвестирования позволяет получать в среднем 6-8% годовых в валюте (доллар, евро, фунт). В переводе на рубли, это уже от 32 до 42% годовых!

Деньги через страховую компанию инвестируются в фондовый рынок, а именно во взаимные фонды. Это аналог нашим ПИФам, только на много надежнее, так как в состав взаимных фондов включены акции и облигации компаний с международным рейтингом А и выше (Standard&Poors, Moodys или Fitch.). Ниже пример портфеля из разных фондов:
Четвертое, это низкий порог входа. Актуально тем, у кого сегодня нет свободного стартового капитала для начала инвестирования, но есть желание и возможность регулярно инвестировать небольшие суммы. Инвестиционное страхование позволяет небольшими деньгами осуществлять вход в фондовый рынок и инвестировать через глобальные управляющие компании.

Это компании: AllianceBernstein, Barclays, HSBS, JP Morgan, Fidelity, Black Rock, MorganStanley, Pictet, Man, GAM, PERMAL, Franklin Templeton Investments и другие. Для входа достаточно иметь возможность ежемесячно инвестировать от $100 и более.

Пятое, это регулярность инвестирования. Стратегия инвестирования заключается в регулярной покупке портфеля фондов, не зависимо от движения рынка. Периодически портфель проходит ребалансировку, для фиксации прибыли продаются выросшие фонды и скупаются подешевевшие.

Портфель подбирается таким образом, чтобы максимально распределить инвестируемые деньги по разным отраслям, странам и даже континентам.

Неизвестно, когда фондовый рынок начнет падать или расти, но как показывает статистика, в долгосрочной перспективе мировая экономика растет всегда. Для того чтобы заработать на движении рынка необходимо быть в рынке на момент подъема или падения, покупая активы автоматом.

Шестое, возможность инвестировать в глобальные фонды недвижимости и участвовать в доходности не становясь владельцем объектов недвижимости. Например, включив в свой портфель фонды с владением и управлением недвижимостью по всему миру.

И седьмое – это надежность и отсутствие налогообложения дохода от инвестирования. Инвестирование происходит через страховые компании с международным рейтингом надежности "А" и выше, которые обеспечивают безналоговое инвестирование и владение активами в разных экономиках мира.

Например, российский международный рейтинг надежности S&P сегодня "BB+", он ниже инвестиционного уровня. То есть, эти страховые компании многократно надежнее любой нашей самой мощной компании: Газпрома, Лукойла или Сбербанка...

Не являюсь фанатом какого-либо одного финансового инструмента. Для клиентов подбираю инструменты, которые работают системно, сохраняют и приумножают деньги в любых условиях. 


Появились вопросы? Записывайтесь на консультацию.

Популярные статьи:
Куда сейчас вкладывать деньги? Альтернатива валютному депозиту
Как скопить один миллион на одну зарплату
В какой валюте делать сбережения

Добавить комментарий
Комментарии отсутствуют

Оформите подписку и получайте свежие статьи блога первым!

Никакой ерунды, только авторские статьи

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение


Заполняя форму на этой странице, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.